Ideal für Singles die den besonderen Charme einer Dachgeschoßwohnung im Loftstil suchen
Die angebotene Wohnung in einer sanierten und erweiterten Doppelhaushäflte
In einem gepflegten 3 Parteienhaus einer kleinen Wohnstrasse, gepflasterte Zuwege/Hofzufahrt, moderner überdachter Hauseingang mit Gegensprechanlage, große Fenster, neu angebautes helles Steintreppenhaus.
Die Wohnung befindet sich im DG- 2OG. Die Böden sind durchgängig, außer Sanitärbereich, mit Echtholzboden ausgelegt, weiße Innentüren, Belichtung in Empfangbereich und Bad über integrierte LED-Deckenspots. Neben dem Empfangsbereich das hochwertig, in sandfarbener Optik gestaltete Duschbad mit ebenerdigem Duschfeld, Wachtisch, Hänge-WC , Handtuchheizkörper und Fenster.
Insgesamt sind die Wohnbereiche offen gestaltet und bieten so individuelle Möglichkeiten. Beidseitig bodentiefe Gaubenfenster garantieren beste Belichtung, zur Hofseite der Küchenbereich, vermierseits mit einer EBK ausgestattet, davor z.B. ein großer Essplatz, zur Strassenseite der Wohn-Schlafbereich bei dem die Vermieter bewust auf eine Wandtrennung verzichtet haben um individuelle Möglichkeiten für den Mieter zu erhalten. Fußbodenheizung.
Zugeordneter Stellplatz auf dem Grundstück mtl. EUR 50,00
Zum Angebot gehört ein Mieterkeller mit Licht und Strom, Spitzboden von der Wohnung erreichbar bietet viel Lagerfläche, gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum
Lage: In einer ruhigen Wohnstrasse nicht weit von der Benrath City, zwischen Hasseler Forst unf Benrath City, nicht weit zum Rheinufer oder Unterbacher See, Vabali-Spa. Bestens angebunden in die umliegenden Städt mit ÖPNV oder dem PKW über die nur wenige Fahrminuten entferneten A46/A3/A57
Wohnfl. netto ca.50m²die Grundfläche ist deutlich größer
Ürsprüngliches BJ.1920 Erweiterung Sanierung 2024
Neue Heizanlage , Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Energieträger Gas
Energieausweis ist angefordert
- KM EUR 900,00
- NK EUR 200,00
- gesamt EUR 1.100,00
- Stellplatz optional EUR mtl. 50,00
- Kaution 3 Nettomieten = EUR 2.700,00
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an
Objektnummer V 2025 0100052
Unter: info@immobilien-philipps.de
Tel.: 02103 361784
Zwingend erforderlich sind Angabe ihrer Daten: Name, postalische Adresse, Mailadresse, Telefon