In einer erweiterten und sanierten Altbau Doppelhaushäfte einer Wohnstrasse mit wenig Durchgangsverkehr.
Das 3 Parteienhaus mit gepflastertem Zuweg und Einfahrt in den Hofbereich zu den Stellplätzen, wurde umfassend hochwertig erweitert und saniert. Wärmegedämmte Fassade und Dach, überdachter Hauseingang mit Gegensprech- und Videoanlage, neue Fenste mit E- Rolläden, neu angebautes Treppenhaus in komfortable Breite mit marmorstufen und großen Fenstern.
Die angebotene Wohnung im 1 OG. Wohnungs- und Innentüren weiß, Wohnbereiche mit Echtholzbodenbelag, neue und erweiterte Elektrik in jedem Raum. Empfangsdiele, links ins Duschbad: Chick und modern in Sandtönen gestaltet, ebenerdiges Duschfeld mit Echtglasabtrennung, Hänge-WC, Waschtisch, Fenster, gegenüber der klassisch möblierbare Schlafraum, geradeaus ins Herzstück, eine große Wohnküche die vermieterseits mit einer EBK ausgestattet ist(Nutzung im Mietpreis enthalten), viel Raum zur individuellen Gestaltung und für den großen Essplatz der auch Gästen Raum bieten kann. Von hier in den gemütlich möblierbaren Wohnraum.
Lage: Zwischen dem Hasseler Wald unbd Benrath City, kurze Wege mit dem Rad z.B. Einkauf für den täglichen Bedarf, oder Freizeit zum Rheinufer, Berather Schloss, Hasseler Wald, Unterbacher See. Mit dem PKW oder ÖPNV in die umliegenden Städte.
Zum Angebot gehört ein Mieterkeller mit Licht und Strom, gemeinschaftlicher Waschraum zum Aufstellen eigener Geräte, ingesamt separate Verbrauchserfassung.
Optional ein zugeordneter Stellplatz auf dem Hausgrundstück
Ursprungsbaujahr 1920 Sanierung 2024
Neue Heizanlage , Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Energieträger Gas
Energieausweis ist angefordert
Wohnfläche ca. 60m²
Miete:KM 950,00 EUR zzgl. NK 250,00 EUR= gesamt 1.200,00EUR
Stellplatz optional: 50,00 EUR
Kaution 3 NK = 2.850,00
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an
Objektnummer V 2025 0200053
Unter: info@immobilien-philipps.de
Tel.: 02103 361784
Zwingend erforderlich sind Angabe ihrer Daten: Name, postalische Adresse, Mailadresse, Telefon
