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Düsseldorf Nähe Ostparksee
Klassische, gut aufgeteilte 2 Zi.- Wohnung mit zwei Balkonen Nähe Ostpark
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KM € 750,00+ NK € 255,00+ Stellpl. € 70,00= ges. €1.075,00

 

Im bevorzugten Stadtteil Grafenberg, in einer ruhigen Wohnstrasse Nähe Ostparksee, befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus, 6 Parteien, in massivbauweise und gepflegter Optik. Schön angelegter Vorgarten , überdachter Hauseingang mit Briefkasten und Gegensprechanlage. Große Fensterflächen mit Isolierverglasung, an Front und Rückseite mit Balkonen, hell gestaltetes Treppenhaus mit Steinstufen.
Die angebotene Wohnung befindet sich auf der ersten Etage.
Die Wohnung wurde bestens gepflegt, regelmässig renoviert und wird aus altersgründen aufgegeben.
Geräumige Empfangsdiele mit eingepasstem Schiebetürenschrank für Garderobe und Utensilien, zum Wohnbereich eine deckenhohe Glastüranlagezur natürlichen Belichtung und für ein optimales Raumgefühl.
Neben dem Wohnungseingang rechts die gut bemasste Küche mit Fliesenboden und großem Fenster, die ältere aber gepflegte EBK kann im Objekt verbleiben. Daneben das klassisch möblierbare Schlafzimmer mit eingepasstem Schiebetürenschrank, große Fenster-Schiebetüranlage zum kleineren verfliesten Balkon mit Sonnenmarkise. Mittig das vor wenigen Jahren modernisierte Duschbad, großes Duschfeld mit Echtglasabtrennung, Waschtisch , WC und Fenster.
Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, mit genügend Raum für den Essplatz und auch für die gemütliche Sitzecke, die große Fenster-Schiebeanlage reicht über die gesamte Raumbreite zum großen verfliesten Balkon mit Sonnenmarkise, der viele Möglichkeiten zur Möblierung und Bepfanzung bietet, Blick auf große Rasenflächen.
E-Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
Holzboden in Diele und Wohnzimmer
Mieterkeller
Netto-Wohnfläche ca. 68,3m² zzgl. Balkone
Baujahr 1977
Energieverbrauchsausweis vom 26.02.2019-26.02.2029
Kennw.: 205,6kWh(m³a) Klasse G
Hauptenergieträger : Gas, Zentralheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Die Parksituation ist wie im gesamten Stadtgebiet angespannt. Einen TG-STellplatz können wir Ihnen zur Miete anbieten.


Duschfeld
Bad Teilansicht
Essbereich Beispiel
Küche
Diele
kleiner Balkon
Grundriss
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schiebetürenschrank
Wohnen Einrichtungsbeispiel
Glastüranlage zum Wohnbereich
Wohnen Einrichtungsbeispiel
großer Balkon
großer Balkon
großer Balkon
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