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Erkrath Unterfeldhaus
Bezugsfertig renovierte 2 Zimmer ETW mit Balkon. Für jede Altersgruppe geeignet!
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EUR 145.000,00
Käuferprovision: 3% zzgl.16% = ges. EUR 5.046,00

 

Die viergeschossige Wohnanlage mit Geschäftsräumen im Erdgeschoß BJ. 1978 präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt, wurde kontinuierlich in Stand gehalten und bedarfsgerecht modernisiert.
Erreichbarkeit /Lage des Wohnstandorts, Haus-und Wohnungszugänge machen dieses Objekt interresant für jede Altersgruppe.
Massiv erstellt mit Aufzug in alle Ebenen, freundlicher Hauseingang mit Gegensprechanlage, helles Treppenhaus.
Die Wohnung im 2 OG., Eingangstüre mit Sicherheitstechnik wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, alle Böden sind verfließt teilweise mit modernem Vinybelag belegt, Wände verputzt und weiß gestrichen, neuwertige Fenster/ Türanlagen mit E-Rolläden.
Kleine Empfgangsdiele, links die gerade geschnittene Küche (die moderne Küchenzeile kann zu einem moderaten Preis übernommen werden), geradeaus der geräumige Wohn/ Essbereich mit großer Fenstertüranlage zum Balkon, es folgt die kleine Zwischendiele mit praktischem Einbauschrank für Utensilien und Zugang zu Bad und Schlafzimmer. Das Duschbad mit Echtglasdusche, weiße Sanitärobjekte und WA-Maschinenplatz, ist modern gestaltet, weiße Wand- / dunkle Bodenfliesen. Daneben das klassisch möblierbare Schlafzimmer, ebenfalls mit großer Fenstertüranlage zum Balkon. Der gut bemasste Balkon mit Steinboden und blickdichter Brüstung verfügt über eine Markise und Außenstrom, er bietet Möglichkeiten für den gemütlichen Sitzplatz.
Wohnfl. ca. 55,6m² zzgl. Balkon ca. 8m²
Eigener Kellerraum
gemeinschafts Waschraum, Fahrradkeller, TG
Energieverbrauchsausweis: 12.07.2018-13.07.2028
Kennwert: 119,9 kWh, Klasse D
Energieträger : Gas, Zentralheizung
Warmwasserr: Durchlauferhitzer
Lage: Erkrath Unterfeldhaus liegt zwischen Düsseldorf/Erkrath/Hilden /Haan, ist mit dem ÖPNV oder dem PKW über die BAB 46,3, 59 ein gut erreichbarer grüner Wohnstandort. Erledigungen für den täglichen Bedarf direkt vor Ort praktisch vor der Tür (REWE, ALDI, div. Einzelhändler, Gastronomie), bestes Freizeitangebot durch Rad- Wanderwege, Unterbacher See usw.

Grundriss
Schlafzimmer
Wohnen
Wohnungseingang
Strasse zu Feldern und Wanderwegen
Küche
Wohnanlage
Balkon
Duschbad
Wohnen
Wohnen Blick zu kl. Diele
Küchenzeile
Waschtisch Bad
Schlafzimmer
Zwischendiele
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