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Hilden Süd, Nähe Chateau Seerose
Neubau Erstbezug! Top ausgestattete 2 Zi.-DG- plus Galerie, EBK und Balkon
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KM € 1.300,00+ NK € 250,00+ TG € 70,00= gesamt € 1.620,00

 

Attraktiv, massiv erstelltes Mehrfamilienhaus nach ENEV im KFW 50 Standard, gelegen an einer gepflegten Wohnstrasse im Hildener Süden in direkter Nähe zur Wohnanlage Chateau Seerose.
Ausstattung und Lage machen dieses Objekt interessant für jede Altersgruppe.
Überdachter Hauseingang, Gegensprechanlage mit Video. Natürlich belichtetes Treppenhaus, weiß mit Granitstufen, Lift vom Keller/TG in jede Etage.
Die angebotene Wohnung im DG (2OG.) mit offener Galerie im Dachbereich, ist durchgängig mit modernem Vinylbelag in Holzoptik ausgelegt, breite Innentüren.
Basisgeschoß: Empfangsbereich, rechts das klassisch möblierbare Schlafzimmer mit großem Velux-Dachflächenfenster und E-Rolläden, links zum G-WC daneben das Duschbad mit ebenerdigem Duschfeld, WC, Waschtisch, beide Sanitärbereich mit gleicher Verfliesung, großformatig weiß mit dunklen Bodenfliesen in zeitloser Eleganz.
Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich ohne Schrägen, der entstandene Luftraum zur Galerie und die bodentiefe Türanlage zum S/W Balkon verleihen ein großzügiges, angenehmes Raumgefühl, angeschlossen ist die offene Küche mit großem Velux-Dachflächenfenster, die Nutzung der vermieterseits eingebrachten modernen EBK (siehe Planzeichnung) ist im Mietpreis enthalten.
Über den Wohnraum erreicht man bequem den Hauswirtschaftsraum mit WM-Platz und Vorratsfläche. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist mit Steinbelag, Strom, Wasseranschluß, Licht ausgestattet.
Ab Küchenbereich über die offene Holztreppe zum Galereibereich als Arbeit-/Lese- oder Gästebereich mit Veluxfenster zur Belichtung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten, daneben ein Raum als praktische Abstellkammer.
Eigener Mieterkeller.

Die Fenster-Türanlagen Kunststoff weiß mit 3fach Verglasung. Die Velux Dachflächenfenster haben solarbetriebene Außenjalousien und Fernbedienung. Die geraden ( stehenden ) Fenster sind mit E.-Rollläden ausgestattet.
Fußbodenheizung

Beziehbarkeit ab 01.11.2020
Netto-Wohnfl. ca. 99m²
Kaution: 3 NKM = EUR 3.900,00

Planzeichnung Hausansicht
Basisgeschoß
Galerie
Küche EBK Planzeichnung
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