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Düsseldorf Bilk
Großflächige, tagesbelichtete Souterrain-Terrassenwohnung
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KM EUR 1.100,00+ NK EUR 300,00= ges. EUR 1.400,00
Kaution 3 NMM = EUR 3.300,00

 

Vermietet wird die unterste Ebene der ehemaligen Eigentümerwohnung, die in Absprache mit den zukünftigen Mietern umfassend renoviert und neu gestaltet wird.
Zentral aber in ruhigem, gewachsenen Wohngebiet von Bilk befindet sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, nach Umgestaltung mit 4 Parteien, mit großen Fensterflächen, wenige Stufen zum Hauseingang mit Gegensprechanlage, integrierte Einzelgaragen.

Großzügige Raumaufteilung mit natürlicher Belichtung, privater Gartenanteil und große Terrasse.
Helles freundliches Treppenhaus mit Marmorstufen, dunkle Edelholztüren als Eingangs- und Innentüren.
Aktuell: Empfangsbereich, G-WC mit Fenster, im großen Schlafzimmer wertige Einbauten, Fenstertüranlage zur Terrasse, mittig die Wohndiele vor der Sauna und dem neu entstehenden Komfortbad, weiter zur Giebelseite der Wirtschaftsraum, Weinkeller und Zugang zur Außentreppe.
Von der Wohndiele in den neu geplanten Wohnraum (ehemals Schwimmbad) mit offenem Koch- Ess- und Wohnbereich, zur Belichtung geplant ein Lichtband an der Stirnseite, gegenüber die große Schiebefensteranlage auf die nach Süden ausgerichteter große Terrasse.
Wohnfläche ca. 100m²
Baujahr 1970
Eine Einzelgarage können wir sep. zur Miete anbieten.
Baujahr 1970
Energieverbrauchsausweis 11.02.2021-10.02.2031 Kennw. 273 kWh Klasse H
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung, Baujahr 1993
zentrale Warmwasserbereitung über die Heizanlage

Lage: Bilk ist ein gewachsener, dicht besiedelter aber bevorzugter Stadteil mit bester Anbindung per Rad, PKW oder ÖPNV in die City, zur HHU, kurze Wege zum Einkauf für den täglichen Bedarf und zum Rhein.

Grundriss
Aufsicht Terrasse
Schlafzimmer
hier entsteht die Wohndiele vor der Sauna und dem Bad
Einbauten im Schlafzimmer
G-WC
hier entsteht der Wohn-Ess-Kochbereich
Witschaftsraum
Wohnungseingang Diele
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