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Düsseldorf Wersten
Sehr gepflegte, klassische 2 Zi.-ETW mit Balkon in ruhiger zentraler Lage
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EUR 250.000,00
Kauferhonorar: EUR 7.500,00 zzgl. 19% ges. MwSt. EUR 1.425,00 insgesamt EUR 8.925,00

 

Ideal für Anleger oder Selbstnutzer!
Das klassische, sehr gepflegtes 2 geschossiges Mehrfamilenhaus Bj. 1958 wurde in den letzten Jahren kontinuierlich in Stand gehalten, Fassade, Balkone usw. modernisiert.
Moderner Hauseingang mit Gegensprechanlage, freundliches Treppenhaus mit Steinstufen. Die angebotene Wohnung im EG präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt, helle Innentüren, attraktiver Fliesenboden in Diele, Küche und Bad, Laminatboden im Wohnraum, Textilbelag im Schlafraum.
Gut bemasste Empfangsdiele in der Garderobenmöbel gestellt werden können mit geräumiger Abstellkammer. Links die praktisch möblierbare Küche mit großem Fenster, daneben das gemütlich möblierbare Wohnzimmer , die Fenstertüranlage zum Balkon belichtet den Raum optimal, der Balkon bietet genügend Platz zur Bepflanzung und Möblierung. Im hinteren Teil der Wohnung das modernisierte Wannenbad, hell verfliest mit weißen Sanitärobjekten und großem Fenster, daneben das klassisch möblierbare Schlafzimmer.
Wohnfl. ca. 54m²
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Kabel-TV
Separates Kellerabteil
EnergieVerbrauchsausweis: 22.09.2018 bis 22.09.2028
Hauptenergieträger: Gas
Zentralheizung, Baujahr Heizungsanlage 1995
Energieverbrauch Endenergieverbrauch 80,8 kWh/(m²a), Klasse C

Lage: Im Stadtteil Düsseldorf Wersten in einer kleinen ruhigen Wohnstrasse, bestens angebunden mit dem ÖPNV in die City, kurze Wege zu fuß oder mit dem Rad zum Einkauf oder an den Rhein.


Wohnzimmer
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
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