Gut aufgeteilte Wohnung mit einer Größe von ca. 73qm auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses nicht weit vom Haaner Zentrum ( Fußweg nur wenige Minuten ) entfernt.
Vor wenigen Jahren wurde die Renovierung durchgeführt: Böden mit Laminat belegt, teilweise Deckenspots, erweiterte Elektrik, Kunststofffenster weiß, Malerarbeiten. Bad mit Fenster als Wannenbad, Kinder/Arbeitszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angeschlossenen kleinen Balkon. Blick auf Gartenland. Küche mit Küchenzeile und kleinem Eßplatz.
Großzügige gemeinsame Kellerflächen mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine, Trockenbereich, Ausgang Fahrradkeller durch den Garten. Separates Kellerabteil.
Nutzung des Gemeinschaftsgarten.
Kleine, gewachsene Hausgemeinschaft.
Neue Gaszentralheizung 2022, Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Kabel TV, profesionelle Verwaltung.
Enerieverbrauchsausweis, ausgestellt am 05.03.2021 gültig bis 02.03.2031, BJ Wärmerzeuger 2005, Endenergieverbrauch 150,1kwh/(m³-a), Klasse E
Hinweis: die Öltanks wurden inzwischen entfernt und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Wohngeld monatlich EUR 325,00, hierin enthalten sind EUR 96,00 Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Pflegezustand und könnte ohne nennenswerte Vorabeiten bezogen werden. Sie wurde eigentümerseits nur phasenweise genutzt und ist für Selbstnutzer oder als Anlageobjekt geeignet.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung -auch kurufristig - übernommen werden.
Fordern Sie unser aussagefähiges Exposé an; wir beraten Sie gern vor Ort.