Beratung | Vermietung | Verkauf | Finanzierung

Wir beraten Sie gern in allen Fragen um An- und Verkauf von Immobilien, Finanzierung und Vermögensaufbau mit Wohnobjekten.

Wir nehmen uns Zeit für Sie.

Umfassende und individuelle Beratung bei allen Fragen rund um die Immobilie

Kapitalanlage oder Wohnglück?

Professionelle Vertriebsarbeit und Vermietung in der Gesamtregion in und um Düsseldorf

Unabhängige Beratung zu Finanzierungsfragen

Qualifizierte Finanzierungsberatung- und Beschaffung

Über uns

Willkommen bei Immobilien Philipps,

mein Name ist Anita Philipps, ich habe dieses Immobilienbüro bereits 1997 in Hilden gegründet.

Seither verstehen mein Team und ich uns als ihr zuverlässiger Partner für alle Fragen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.

Wir bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung und Betreuung, die weit über das Übliche hinausgeht.

Unser Anspruch ist es, Ihnen eine fundierte Einschätzung der optimalen Verkaufs- oder Vermietungskonditionen zu bieten und die perfekte Vertriebsstrategie für Ihre Immobilie zu entwickeln. Wir kümmern uns um die Zusammenstellung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen und erstellen für Sie aussagekräftige Exposés, die Ihr Objekt ins beste Licht rücken.

Im Mittelpunkt unserer Arbeit stehen Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Wir nehmen uns die Zeit, alle Interessenten ausführlich zu beraten und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der ersten Beratung bis zur Vorbereitung von Beurkundungsterminen und der Erstellung von Mietverträgen und darüber hinaus.

Egal, ob es um die Beratung und Beschaffung von Finanzierungen oder die Vermittlung zuverlässiger Handwerksbetriebe und Dienstleister geht – wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben zur Seite zu stehen!

Sie möchten eine Immobilie erwerben? Egal ob Kapitelanlage oder Wohnglück, ob Sie schon auf dem besten Weg zum Immobilienmogul sind oder gerade erst anfangen. Wir stehen Ihnen bei.

Sie haben Interesse an einem unserer Objekte? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Wir schicken Ihnen ein ausführliches Exposé, dieses beinhaltet bereits eine Menge detaillierter Informationen.
Es folgt ein Besichtigungstermin. Prinzipiell terminieren wir ausschließlich Einzelbesichtigungen.
Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, bekommen Sie sämtliche Dokumente von uns zur Verfügung gestellt.
Wir beraten Sie gerne in allen Angelegenheiten zur Finanzierung. Gerne vermitteln wir Sie auch an einen externen, unabhängigen Finanzierungsdienstleister. Die Finanzierungsberatung erfolgt für Sie kostenfrei.
Wir bereiten ihre Unterlagen für die notarielle Beurkundung vor.
Herzlichen Glückwunsch! Sie sind Eigentümer.

Sie haben auch nach der Beurkundung noch Fragen? Gerne begleiten wir Sie weiterhin bei einer evtl. Vermietung, Renovierung o.ä.

So funktioniert der Kauf

So funktioniert der Verkauf

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Das kann viele – und meist sehr persönliche – Gründe haben. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Der Prozess ist dabei fast immer gleich.

Sie nehmen Kontakt zu uns auf.
Bei einer Besichtigung vor Ort taxieren wir das Objekt.
Ist die Immobilie verkaufsreif? Möchten Sie in der Immobilie (weiterhin) wohnen? Benötigen Sie noch Unterlagen für den Verkauf? Wir besprechen Ihre individuelle Strategie zur Erreichung Ihrer Ziele.
Wir erstellen ein maßgeschneidertes Exposé.
Wir inserieren ihr Objekt unter Ausnutzung aller Vertriebschancen.
Kosten entstehen Ihnen erst mit erfolgreichem Verkauf.

Unsere Referenzen

Die geschäftliche Beziehung zwischen Frau Philipps vom Maklerbüro „Immobilienbüro Philipps, Hilden“ und uns kam im Jahr 2000 zustande, als Frau Philipps für die Verkäuferseite eines 3-Familienhauses tätig war. Damit begann eine sehr vertrauensvolle, professionelle und ergebnisorientierte Geschäftsbeziehung, die sich mit dem Kauf von weiteren Immobilien erweiterte.

Die herausragenden Merkmale vom Arbeitsethos von Frau Philipps lassen sich vielleicht am besten durch folgende Attribute kennzeichnen – Wissen um das Machbare sowohl für Käufer wie auch für Verkäufer:
Dies bedeutet, dass keine „Mondpreise“ (Verkäuferseite) zu erzielen sind, wie auch keine „Schnäppchen“ (Käuferseite) zu holen sind. Sondern der Erfolg bestand immer darin, das jeweilige Objekt – mit all seinen Eigenheiten – für bestimmte Kunden interessant sein könnte. Und genau dies ist eine der größten Leistungen des Büros Philipps.

Andererseits wurden wir ebenso professionell begleitet, wenn es um den Erwerb von Immobilien ging, die sich am Ende des Tages immer auch rechnen müssen. Dabei halfen bestehende Kontakte zu geeigneten Immobilienfinanzierer.

Bei einigen uns auf dem Markt angebotenen Objekten waren wir uns ebenfalls einig, dass diese unwirtschaftlich sein würden, so dass wir diese nicht realisiert haben.

In den letzten 25 Jahren hatten wir aufgrund der Lebenserfahrung und der Menschenkenntnis von Frau Philipps ebenfalls nur sehr angenehme Mietverhältnisse mit den unterschiedlichsten Mietparteien, die eben sehr gut zu unseren Objekten passten.

Wir können Frau Philipps nur wärmstens weiterempfehlen, was wir auch schon mehrfach erfolgreich in unserem Bekanntenkreis gemacht haben.

Langjähriger Kunde aus Düsseldorf

Frau Philipps wurde uns als Maklerin für den Verkauf unseres Hauses von privater Seite sehr empfohlen, und schon bei unserem ersten Kontakt waren wir von ihrer freundlichen und optimistischen Art beeindruckt.
Mit Professionalität und außergewöhnlichem Engagement hat sie, ohne dass ihr eine Mühe zu viel gewesen wäre, alle notwendigen Schritte planmäßig in Angriff genommen und zielstrebig bis zum erfolgreichen Abschluss gebracht ,ohne dass wir uns darum kümmern mussten. Dank ihrer vielfältigen Verbindungen verlief alles reibungslos. Sie war immer für uns erreichbar und half uns mit Herz ,Verstand und großem Einfühlungsvermögen, so dass wir uns gut betreut fühlten , auch über das übliche Maß hinaus!
Wir sind sehr zufrieden und können Frau Philipps ganz überzeugt weiterempfehlen.

Kundin aus Erkrath, Your Content Goes Here

Liebe Frau Philipps,

Wir kennen uns nun schon mehr als 20 Jahre und ich kann mich noch erinnern, wie Sie damals unser Haus in Hilden verkauft haben.
Das war eine für mich persönlich schwierige Zeit und Sie haben uns mit viel
Kompetenz, aber auch viel Empathie beraten und den Verkauf zu einem erfolgreichen Abschluss gebracht.
Da ist es auch kein Wunder, dass ich mich auch für den Kauf und Verkauf meiner Eigentumswohnungen wieder an Sie gewandt habe. Auch hier mit erfolgreichen Abschlüssen.

Und ich muss sagen, die letzte Eigentumswohnung in Haan war ja ein spezieller Fall. Wir waren ja mit unserem Wohnmobil unterwegs und haben Ihnen einfach den Schlüssel in die Hand gedrückt, so nach dem Motto: Machen Sie mal!

Und Sie haben gemacht.

Kundin aus Hilden, Your Content Goes Here

Wir kamen 2021 im Zusammenhang dem Verkauf einer Eigentumswohnung in Kontakt. Da diese sich in Düsseldorf befand, ich aber in Berlin wohne, hatte ich mich entschlossen eine*n Makler*in zu beauftragen. Seitdem haben Sie mir bei vielen weiteren Dingen mit Rat und Tat zur Seite gestanden – Sanierung und Vermietung einer weiteren Eigentumswohnung, Wertermittlungen zum Zeitpunkt X im Zusammenhang mit erbrechtlichen Fragen, etc. Für jede Frage standen Sie auch lange nach Abschluss des eigentlichen Geschäftes kurzfristig zur Verfügung – unglaublich kompetent, bei Bedarf auch mal unkonventionell in der Lösung, dabei stets zielorientiert im Sinne aller Beteiligten und bei Bedarf mit ehrlicher Meinung. Auch kurzfristig verfügbare und vor allem gute und verlässliche Handwerker konnten sie innerhalb kürzester Zeit vermitteln.

Ich schätze Ihre verbindliche und herzliche Art sehr und würde jederzeit und in jeder Rolle wieder mit Ihnen arbeiten. Ich kann Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.

Kunde aus Berlin, Your Content Goes Here