Sehr solides, optisch ansprechendes Zwei-Parteienhaus. Ursprungsbaujahr 1979, nach Familiennutzung 1994 umgebaut und erweitert. Aufteilung in zwei getrennte Wohnungen, die jederzeit unkompliziert wieder für eine Einparteiennutzung zusammengelegt werden können.
Wohnung EG z.Zeit 92,82 qm, offen gestaltet mit gemütlicher Kaminmulde und kleinem Wintergarten
Obergeschoßwohnung als Maisonettewohung mit kleinem Balkon Wfl. 133,29qm.
Grundstück in Südausrichtung 426qm. Garten mit mit schönen Gehölzen, Sitzbereichen und Gartenhaus
Eine Einzelgarage, 2 Stellplätze.
Massivbauweise Kalksandstein, neues Dach 2012, neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung 2009, Fensteraustausch in den 90er Jahren.
Energieverbrauchsausweis 15.07.2023- 15.07.2033
Hauptenergieträger Gas, Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
235,1kWh(m².a) Klasse G

Gefragte Wohnlage mit guter Anbindung in die City. Sackgasse. Das Objekt steht jetzt leer.
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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!