Wenn Sie eine komfortable Übergangswohnung mit Hauscharakter suchen

Massiv erstelltes 4 Parteienhaus Bj. 1995,  große Fensterflächen, rückwärtig Balkone,  gepflasterte Bewegungs- und Zugangsflächen,  EG-Wohnungen mit 2 Eingängen über die gesamte Etage, Privatgarten.

Überdachter allgem. Hauseingang ins Treppenhaus, moderne Eingangstüre mit Gegensprech- und Briefkastenanlage, Bewegungsmelder. Natürlich belichtetes, helles Steinreppenhaus zu den Wohnungen in allen Etagen und in den Keller. Die angebotene Wohnung ist durchgängig hell verfliest, Wände tapeziert weiß gestrichen. Rechts die kleine Vordiele zum Arbeits/Gäste/Kinderzimmer, davor das Duschbad mit Fenster, gegenüber die Zwischendiele mit Einbauschrank zum Komfortbad mit ebeberdiger Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC, Fenster mit Bad-Möblierung, daneben das Schlafzimmer mit großen Fenstern, begehbarer Kleiderschrank, weiter zum Wohnberreich an der Gartenseite, großes Wohnzimmer mit Kamin, Fenstertüranlage zum beheizbaren Wintergarten, weiter in die angrenzende große Wohnküche mit Vollholz-EBK, allen E-Geräten und zentral der große Essplatz mit Vollholztisch und Sitzmöbeln, Fenstertüranlage zur Veranda mit komfortabler Treppe in den privaten Garten und zu Garagen, Stellplatz mit Abschließbare Toranlage zur Zufahrt.

Fenster mit E-Rolläden, Fußbodenheizung

Eine Anmietung der Wohnung ist für max. 2,5 Jahre möglich, da die Eigentümer im Anschluß die Selbstnutzung planen.

Kabel-Anschluß

Separate Verbrauchserfassung, gem. Waschraum mit sep. Verbrauchserfassung, Kabel-TV in allen Räumen,

Netto-Wohnfl. ca. 150m² zzgl. Außenflächen (ca.25m² Wintergarten + ca. 25m² Veranda +  Privatgarten)

KM                                        EUR     2.000,00

NK                                         EUR        450,00

gesamt                                 EUR      2.450,00

Stellplatz                             EUR           35,00 mtl. optional

Doppelgarage  je Stellpl.     EUR       75,00

Kaution  3 NKM =            EUR     6.000,00

Energieverbrauchsausweis vom 29.04.2021 bis 28.04.2031

Kennwert 145,5 kWh

Klasse        E,

Energieträger Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung

Zwingend erforderlich sind Angabe ihrer Daten:  Name, postalische Adresse, Mailadresse, Telefon